CONOCE AL EQUIPO OSGIAL
Osgial Servicios Inmobiliarios, es una empresa pensada y creada para cubrir las necesidades de nuestros clientes y dar un servicio integral en el proceso de venta o alquiler de un inmueble.
Somos un equipo de agentes inmobiliarios con más de 15 años de experiencia en el sector. Además innovamos y nos formamos constantemente para optimizar nuestro trabajo y poder ofrecer mayor calidad en el servicio.
Puedes encontrarnos en la Calle Joaquín Sorolla nº 26 bajo derecha de Alcácer (Valencia) CP 46290. Aunque si lo necesitas, nos desplazamos para facilitar al cliente las gestiones necesarias para la venta o alquiler de tu inmueble.
Trabajamos todo tipo de inmuebles, principalmente en la provincia de Valencia. Cuéntanos cuales son tus necesidades y nos intentamos adaptar, no dudes en preguntar.
¿Qué podemos hacer por ti?
Ponemos a tu disposición nuevas tecnologías con las que dar un impulso a la operación y que se realice a la mayor brevedad posible.
SI QUIERES VENDER
Nos encargamos de todo el proceso que conlleva la venta del inmueble.
Preparación del contrato de servicio.
Preparación del inmueble para su venta.
Fotos del inmueble.
Publicidad del mismo on-line, web, portales inmobiliarios, buzoneo, folletos, cartelería…
Selección de clientes.
Visitas al inmueble con clientes potenciales.
Contrato de arras.
Gestiones y trámites derivados del contrato para garantizar la firma.
Asesoramiento fiscal para la transacción.
SI QUIERES ALQUILAR
Nos encargamos de todo el proceso que conlleva el alquiler del inmueble, asegurándonos de ofrecerlo a clientes potencialmente solventes.
Preparación del contrato de servicio.
Fotos del inmueble.
Publicidad del mismo on-line, web, portales inmobiliarios, buzoneo, folletos, cartelería…
Selección de clientes.
Visitas al inmueble con clientes potenciales.
Tramitación del seguro de impago de alquileres.
Pre- contrato, señalización y contrato de alquiler.
Depositar fianza en el prop.
Fijación de fecha de entrada al inmueble, fecha de firma y entrega de llaves.
Servicios adicionales
Además de lo anteriormente expuesto, si lo necesitas, puedes confiar en nosotros para los siguientes servicios:
-Tramitación del certificado energético de tu vivienda.
-Seguro de impago de alquileres.
-Seguros de hogar.
-Reformas y rehabilitaciones.
-Seguro de protección contra ocupación.
-Home staging. Este servicio consiste en dar un aspecto más atractivo a la vivienda para los posibles compradores o inquilinos. El objetivo es acondicionar la vivienda para que se venda o alquile lo antes posible y al mejor precio. Consiste en despersonalizar, ordenar, despejar, limpiar, reparar, organizar el espacio y armonizarlo. Se puede contratar el servicio completo o solo parte del mismo dependiendo de las necesidades de cada cliente.
-Proyectos de arquitectura.
-Servicio desvinculación para el alquiler.
-Gestiones en administraciones.
¿Qué puedes hacer tú?
Es aconsejable que el propietario facilite en la medida de lo posible nuestro trabajo.
– Haremos varias fotos a cada estancia de manera que después podamos escoger las que más representen la realidad de las mismas. Cuanto mejor quede plasmado el inmueble, más posibilidades hay de que las personas que llamen interesándose por él, sea el consumidor final.
– Solicitaremos una copia de las llaves del inmueble, firmando un contrato de entrega de las mismas. Comprendemos que el propietario quiere saber en todo momento quien está visitando su inmueble, sobre todo si es con la finalidad de alquilarlo. Aún así, recomendamos se nos facilite una copia de las llaves, con el fin de adaptarnos al horario de las personas interesadas en la vivienda, ya que entendemos que en ocasiones, los horarios del propietario y del cliente no son compatibles. Puedes confiar en nuestra profesionalidad, ya que hacemos una pre-selección antes de realizar una visita.
-Te aconsejamos que tengas tu inmueble en las mejores condiciones posibles antes de enseñarlo a posibles interesados, ya que la impresión que se lleven del mismo, facilitará la decisión final del visitante.
-Escuchamos cualquier duda o sugerencia que tengas durante el proceso. Nuestro compromiso es adaptarnos a las necesidades particulares de cada cliente. Cuéntanos, ¿en que podemos ayudarte?
Gracias por confiar en nosotros.
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