Tras el fallecimiento del propietario, la vivienda pasa a integrarse en la herencia, correspondiendo su titularidad legal a los herederos. Sin embargo, hasta que no se formalice la aceptación y adjudicación de la herencia, el inmueble continuará inscrito a nombre del fallecido en el Registro de la Propiedad. Aunque esta circunstancia no impide ostentar la […]
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Consejos para poner precio a un alquiler en Valencia
Consigue un precio justo y competitivo para tu vivienda El mercado inmobiliario en Valencia está en constante evolución, influido por factores como la demanda turística, el crecimiento urbano y los cambios en el perfil de los inquilinos. En este contexto, establecer correctamente el precio del alquiler no es solo recomendable, sino esencial para alquilar tu […]
¿Cómo preparar tu piso para vender y evitar errores que te cuesten dinero?
Preparar un piso para vender puede parecer fácil: lo anuncias, llegan compradores y cierras la operación. Pero en la práctica, muchos propietarios cometen errores que acaban traduciéndose en meses de espera, bajadas de precio y miles de euros perdidos. ¿El problema? No es que tu piso no sea atractivo, sino que no está preparado de […]
¿Qué diferencia hay entre metros construidos y metros útiles?
La respuesta corta es que los metros construidos incluyen toda la superficie del inmueble, también las zonas comunes. En cambio, los metros útiles se refieren al espacio que realmente se puede utilizar o pisar, dejando fuera elementos como muros de carga, armarios empotrados y otras estructuras. Esta explicación es útil para entender la idea general, […]
Derramas en comunidades: lo que debes saber antes de adquirir un piso
¿Compensa comprar un piso con derramas pendientes? Al valorar la compra de una vivienda, es habitual centrarse en el precio de venta, la superficie o los gastos asociados como impuestos o notaría. Sin embargo, hay un elemento menos visible que puede marcar una gran diferencia en el coste real de la operación: las derramas aprobadas […]
HEREDAR NO SIEMPRE ES FÁCIL: CÓMO VENDER UN PISO O UNA CASA HEREDADO
Heredar un piso o una casa puede sonar a buena noticia, pero la realidad es que también implica papeleo, impuestos y decisiones clave. Si estás pensando «vale ¿y ahora qué hago con esta vivienda heredada?», aquí tienes una guía sencilla y útil para vender un piso heredado, evitar meteduras de pata y sacar el mayor […]
Diferencias entre comprar vivienda nueva vs segunda mano ¿cuál te conviene más en 2026?
¿Estás buscando tu próximo hogar y te debates entre una vivienda nueva (recién salida de la promotora) o una de segunda mano (ya habitada)? Es una de las dudas más comunes en el mercado inmobiliario actual. En 2026, con los precios subiendo (especialmente en obra nueva, que puede costar un 30-45% más por m² que […]
Propósitos de Año Nuevo para tu casa: cómo mejorar tu inversión y bienestar en 2026
Se acaba el 2025. Seguramente ya estás pensando en tu propósitos personales: ir más al gimnasio, aprender algo nuevo o viajar más. Pero ¿has pensado en los propósitos de año nuevo para tu hogar? Mañana brindaremos por el año nuevo, y en Osgial sabemos que muchos de esos brindis irán acompañados de un deseo: «A […]
Guía de estilos de casa: encuentra tu hogar ideal.
En Osgial Servicios Inmobiliarios sabemos que cada persona tiene un estilo de vida distinto, y que la elección de una casa depende de tus necesidades como de tu personalidad. Desde la calidez de lo rústico hasta la sofisticación de lo chic, cada estilo de casa ofrece algo único. Hoy te contamos los principales estilos de […]
¿Cómo mantener el trastero o garaje ordenados (y sin morir en el intento)?
Todos estamos de acuerdo, en que los trasteros son esos lugares donde entras, dejas una caja «por ahora» y sales rápido antes de que se caiga algo. Pero después de mucho tiempo en el mundo inmobiliario, hemos visto cómo algunos de nuestros clientes transforman esos espacios de almacenamiento, en lugares que parecen fáciles de mantener […]